Все услуги и цены / Сопровождение строительства
Сопровождение строительства
- Контроль субподрядчиков
- Исполнительные съемки, документация
- Трассирование
- Фасадные съемки
- Геодезическая основа для строительства
- Разбивка
- Вертикальная планировка участка
- Подкрановые пути
Межевание участка
Ответить на вопрос: «Что такое межевание земельного участка?» совсем не сложно, зная значения основных понятий. Само слово «межа» обозначает границу, поэтому, не трудно догадаться, что процесс связан с установкой границ. Данная процедура действительно представляет собой установление границ на конкретном отрезке земли. И чтобы дать межеванию ход, необходимо подтвердить данные документально.
Таким образом, межеванию участка можно придать довольно большое значение, ведь именно оно определяет право собственности на конкретную площадь земли. В случае необходимости вы сможете подтвердить свои права, используя данный документ. Процедура отличается небольшой стоимостью, однако, долгими сроками проведения.
Стоимость составления межевого плана
Цена межевания земельного участка определяется несколькими факторами. Например, цена межевания будет зависеть от удаленности, площади, сложности работ, а также нахождения на земельном отрезке разных объектов. Однако в современных компаниях денежная сумма межевания участка обычно является среднерыночной. Даже при проведении процедур разной стоимостью, межеванию необходим один подход. Межевание включает этапы осмотра, анализа и оформления документов, подтверждающих ваши права.
Сегодня данной процедуре должен быть подвержен любой земельный надел. Она способна придать границу земельному наделу, что выделит его среди своих аналогов. Это не просто прихоть человека или государственных органов. Это подрядная основа в сфере владения земли, а также в строительстве.
Процедура межевания вашего участка земли
Всю информацию, которая может понадобиться в процессе проведения данной процедуры, можно обнаружить в государственном кадастре о земле. Именно здесь вы найдете данные о собственном наделе земли. Помимо этого, при проведении процедуры, обычно принимается во внимание и спектр дополнительных документов.
Есть случаи, когда процесс просто необходим. Например, если вы решили купить дом, то без межевания участка вам не обойтись. Межевание участка предполагает составление межевой схемы, которая станет земельным планом всей площади земли и включит в себя все сведения, внесенные кадастровым сотрудником. Он будет содержать сведения о границах, о схематичном чертеже надела и о ключевых характеристиках. Таким образом, в план войдет и графическое изображение, и текстовые сведения.
Для разработки плана необходимо согласование границ. Цены межевания от этого фактора не изменятся, однако могут измениться сроки: границы земельного надела нужно согласовать со всеми соседями. Впрочем, срок урегулирования сложных вопросов на стоимость межевания тоже не повлияет. Помните, что процедуру необходимо проводить с соблюдением норм и правил. Из-за их нарушения вам, возможно, придется столкнуться с большим объемом задач.
Для проведения процедуры обратитесь в геодезическую компанию. Здесь определят стоимость межевания вашего надела. Вы можете проконсультироваться как по телефону, так и посетив компанию. Вам в подробностях ответят на все вопросы. В том числе – посчитают стоимость межевания участка. Вы сразу договоритесь о сроках проведения.
Земельный участок требует ответственного подхода. Составьте межевой план – и будьте спокойны за свою собственность.
Геодезическое сопровождение строительства - главная специализаци нашей компании "Атлант-Геодезия". Обладая большим опытом (с 1998 г.) и новейшим оборудованием, мы гарантируем высочайшую точность работ. У нас есть все необходимые лицензии и разрешения. Наши клиенты - Частные лица, Коммерческие и Государственные компании. Мы работаем с 8.00 до 20.00 - без выходных. Звоните сейчас! Подробнее →
Геодезическое сопровождение строительства
Геодезические работы в строительстве (геодезическое сопровождение строительства) представляют собой комплекс измерений, вычислений и построений в чертежах и на местности, обеспечивающих правильное и точное размещение зданий и сооружений, а также возведение их конструктивных и планировочных элементов в соответствии с геометрическими параметрами проекта и требованиями нормативных документов. На каждом этапе геодезических работ в строительстве составляется исполнительная документация по выполненным работам. Исполнительная документация является результатом геодезической исполнительной съемки и представляется в графическом варианте. В ней отражается фактическое исполнение проектных решений, то есть фактическое положение объекта капитального строительства и его элементов. Исполнительные схемы составляются на основании требований действующих в строительной геодезии нормативных документов, требований органов государственного надзора, авторского надзора проектной организации, технадзора заказчика.
Качество работ в строительной геодезии определяется не только качеством примененных материалов по строительству зданий и сооружений, но и качеством представленной исполнительной документации, т.к. после строительства не заканчивается жизнь объекта, его необходимо эксплуатировать, производить строительные работы по косметическому и капитальному ремонту. Значит, чем легче - это будет сделать, тем с меньшими затратами будет производиться эксплуатация и ремонт. Практика подсказывает, что без исполнительной документации бывает очень трудно без доп. затрат производить работы, особенно по прокладке новых и реконструкции существующих инженерных сетей. Таким образом, качество оформления исполнительной документации влияет на качество выполненных работ по строительству зданий и сооружений и на дальнейший процесс эксплуатации.
Геодезия в строительстве на каждом этапе реализации проекта решает различные виды задач:
1. Приемка планово-высотной основы:
1.1. Приемка планово-высотной основы осуществляется на основании документации, представленной Заказчиком:
В рамках геодезии в строительстве вся вышеперечисленная документация подготавливается и передается Застройщику организациями, уполномоченными производить вынос в натуру основных осей зданий и сооружений.
- акт приема-передачи плановой основы для строительства и геодезическиз работ;
- акт приема-передачи высотных реперов, закрепленных на строительной площадке или на прилегающей территории;
- схема выноса и закрепления основных осей строящегося здания.
1.2. Плановая основа для строительства представляет собой основные оси строящегося здания, вынесенные в натуру и закрепленные в виде створных меток на твердых контурах строительной площадки, а также в виде грунтовых реперов.
 |
 |
2. Создание планово-высотной сети сгущения для строительства зданий, сооружений:
2.1. Точки планово-высотной сети сгущения располагаются по периметру строительной площадки, а также за ее пределами, имеют координаты X,Y.Z в системе строящегося здания, и необходимы для применения обратной линейно-угловой засечки при ориентировке прибора;
2.2. Высотный репер, закрепленный на строительной площадке, расположен в пределах прямой видимости по отношению к строящемуся корпусу.
3. Работа со Стройгенпланом:
3.1. Проверка электронной версии Стройгенплана на соответствие бумажной версии, принятой к производству работ;
3.2. Вынос в натуру контуров строительной площадки производится в соответствии со Стройгенпланом;
 |
 |
4. Работа с проектной документацией:
4.1. Проверка электронных версий рабочих чертежей на соответствие бумажным версиям, принятым к производству работ;
4.2. Расположение разбивочных точек на монтажном горизонте оптимально соответствует взаимному расположению элементов конструкции на чертежах;
5. Детальная разбивка элементов конструкций строящихся зданий, сооружений:
5.1. Для определения проектного местоположения элементов конструкции производится вынос рабочих осей на монтажном горизонте;
5.2. Детальная разбивка на монтажном горизонте производится в виде смещенных рабочих осей, либо в виде смещенных проектных поверхностей элементов конструкций;
5.3. Разбивка края перекрытия производится непосредственным выносом проектных точек отбортовки.
6. Вынос высотных отметок на монтажный горизонт:
6.1. Подъем рабочего репера на монтажный горизонт производится с применением рулетки, от репера расположенного на цокольной части здания;
6.2. Сгущение высотной основы на монтажном горизонте производится методом технического нивелирования;
6.3. Высотные отметки, вынесенные на монтажном горизонте, позволяют инженерно-техническим работникам заказчика производить установку каркаса опалубки перекрытия;
6.4. Проверка выставленного в проектное положение каркаса опалубки перекрытия позволяет определить абсолютную ошибку положения горизонта каркаса, а также относительную ошибку взаимного расположения элементов каркаса.
7. Составление исполнительной документации:
7.1. Исполнительная документация по выполненным работам оформляется в виде исполнительных схем в бумажном виде, в формате согласованном с заказчиком;
7.2. Содержание исполнительной документации включает все элементы конструкций, соответствующие перечню нормативных документов;
7.3. Качество информационного наполнения документации соответствует стандартам ГОСТ;
7.4. Сдача исполнительных схем производится по графику, согласованному с заказчиком.
Перечень геодезической исполнительной документации оформляемой при строительстве:
- акты приемки геодезической разбивочной основы для строительства;
- акт приемки-передачи результатов геодезических работ при строительстве зданий, сооружений;
- исполнительные геодезические схемы построение разбивочной сети строительной площадки;
- исполнительные геодезические схемы закрепления осей здания, сооружения (как приложение к акту на разбивку осей);
- исполнительные геодезические схемы детальной разбивки осей на монтажных горизонтах;
- исполнительные геодезические схемы контура котлована (как приложение к акту его приемки);
- исполнительные геодезические схемы конструкций подземной части здания, сооружения (как приложение к акту готовности подземной части);
- исполнительные геодезические схемы планового и высотного положения свай;
- исполнительные геодезические схемы фундаментов (ленточных, свайных, ростверков, плит, под оборудование);
- исполнительные геодезические схемы каждого этажа здания, сооружения (монтажного горизонта), монтажа колонн, подкрановых балок, балок и ферм, плит перекрытий, устройств полов, лифтовых шахт и др.;
- исполнительную геодезическую съемку подземных инженерных сетей следует выполнять до их засыпки (исключения составляет самотечная канализация, исполнительную съемку которой выполняют после засыпки траншей и гидравлического испытания труб);
- акты работ на поэтажную геодезическую съемку с определением отметок при монтаже крупнопанельных и крупноблочных зданий.